房屋买卖合同纠纷 （2018）晋04民终660号
裁判要旨
本案争议的焦点是：原告至今未办理房屋所有权登记证书是何原因？被告应否为原告办理房屋所有权证书，并向原告支付未办理房屋所有权证书期间的违约金？王庄煤矿职工购买了被告世纪春天小区的集资住房，被告为给该小区的住户解决房屋所有权证的问题，经同房管部门和税务部门协商，决定按二手房交易的方式给购买集资住房的住户办理房屋所有权证。原告办理其集资房的房屋所有权证，就应根据被告与房管部门与税务部门协商的二手房交易方式与被告签订《房地产买卖契约》及补交差价、税款等，由于原告没有履行以上先期义务，造成原告在被告处购买的集资房没有办证的责任在原告自己，而非被告所造成。原告履行了自己的先期义务，被告才能协助原告到房管部门进行房屋所有权交易，由房管部门给原告办理房屋所有权证，被告没有办理房产所有权证的职能，故应当驳回原告要求被告办理房屋权属登记证书的诉讼请求。原告没有房屋权属登记证书不是被告违约造成的，故原告要求被告支付违约金的诉讼请求不应支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告马玉法的诉讼请求。案件受理费2328元，由被告马玉法负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求
摘要
马玉法与山西潞安华亿实业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省长治市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）晋04民终660号上诉人（原审原告）：马玉法，男。委托诉讼代理人：石丽婷，山西振坤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山西潞安华亿实业有限公司（以下简称潞安华亿公司）。法定代表人：张斌武，职务总经理。委托诉讼代理人（特别授权）：韩挺，北……