租赁合同纠纷 （2016）辽12民终544号

原、被告签订的协议书约定被告将黄旗寨乡卫生院的经营管理权转由原告经营管理，并履行2006年12月10日开原市卫生局与被告刘兴友签订的黄旗寨乡卫生院委托经营管理合同书。期限为自2011年5月1日至2021年12月31日。因政策调整卫生局收回卫生院经营权导致原、被告签订的合同无法履行，不能履行部分的承包费被告应当返还给原告。原告自2011年5月1日起至2014年11月3日止，实际管理经营了3年零六个月，约定中的7年零二个月无法经营，被告应当将剩余年限的承包费返还给原告53.75万元（80万元÷10.67年×7.17年）。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条的规定判决如下：被告刘兴友在本判生效后十日内给返还原告承包费53.68万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9175元由被告刘兴友负担。刘兴友的上诉理由及请求：原审法院以“因政策调整卫生局收回卫生院经营权导致原、被告签订的合同无法履行”为由，判决上诉人返还被上诉人合同不能履行部分的承包费53.68万元，该判决没有

原、被告签订的协议书约定被告将黄旗寨乡卫生院的经营管理权转由原告经营管理，并履行2006年12月10日开原市卫生局与被告刘兴友签订的黄旗寨乡卫生院委托经营管理合同书。期限为自2011年5月1日至2021年12月31日。因政策调整卫生局收回卫生院经营权导致原、被告签订的合同无法履行，不能履行部分的承包费被告应当返还给原告。原告自2011年5月1日起至2014年11月3日止，实际管理经营了3年零六个月，约定中的7年零二个月无法经营，被告应当将剩余年限的承包费返还给原告53.75万元（80万元÷10.67年×7.17年）。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条的规定判决如下：被告刘

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽12民终544号上诉人（原审被告）：刘兴友，男，1973年1月18日生，汉族，医生，现在住开原市。委托代理人：刘国胜，辽宁廉明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张锡纯，男，1964年1月5日生，汉族，医生，现住开原市。上诉人刘兴友与被上诉人张纯租赁合同纠纷一案，辽宁省开原市人民法院于2016年1月18日作出（2015）开靠民一初字第000……