建设用地使用权出让合同纠纷 （2019）豫0122民初8032号
裁判要旨
中牟县自然资源局与九天置业公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》（补充合同），合法有效，双方均应依法履行合同义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者损害赔偿等违约责任。 本案中，根据合同约定，九天置业公司应于合同签订后30日内（即2019年5月24日之前）一次性付清土地出让价款，经中牟县自然资源局催告，九天置业公司至今未履行合同义务，支付土地出让价款，应承担相应的违约责任。 合同约定受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。 该违约金约定过高，应以年利率24%为限。 故，中牟县自然资源局主张九天置业公司支付土地出让价款219.0277万元及逾期违约金（自2019年5月25日起至实际清偿之日止，按年利率24%计算），本院予以支持。 中牟县自然资源局主张过高部分，于法无据，不予支持。
摘要
中牟县自然资源局与河南九天置业有限公司建设用地使用权出让合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0122民初8032号原告：中牟县自然资源局，住所地河南省郑州市中牟县商都大道368号，统一社会信用代码11410122MB165695XT。 负责人：刘国胜，局长。 委托诉讼代理人：黄允，河南中砥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马红雷，河南中砥律师事务所律师。 被告：河南九天置业有限公司，住所地郑州市中牟县商都大道北侧、万三路东，统一社会信用……