建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）豫09民终1130号
裁判要旨
南乐县国土资源局与吴博签订的《国有建设用地使用权出让合同》合法有效，吴博应按合同约定按时交纳土地出让价款。吴博未在合同约定期间内支付土地价款，已构成违约，应承担相应违约责任。吴博辩称，该合同没有南乐县人民政府的批准文件，不产生法律效力；吴博因受国家和地方政策法规影响及意志以外原因，未违约，因吴博均未提交相关证据证明，原审法院不予采信。吴博辩称，双方约定违约金计算标准不符合法律规定，按照南乐县国土资源局实际损失的30%计算已是违约金的上线。因出让合同约定自逾期之日起每日按迟延支付款项的1‰支付违约金，符合《国务院办公厅﹤关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知﹥》中关于土地使用者不按时足额缴纳土地出让金时应承担的违约金计算方式的规定，故吴博此辩解意见不予采纳，双方约定的违约金计算方法予以支持。关于违约金计算，根据合同约定，吴博应在2015年10月24日前交清土地出让价款3,020,000元，而实际于2017年7月3日缴纳，吴博迟延支付共计617天（自2015年10月25日至2017年7月2日止），违约金应为1,863,340元（3,020,000元×1‰×617天）。南乐县国土资源局多请
摘要
吴博、南乐县国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权出让合同纠纷
正文（节选）
河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)豫09民终1130号上诉人（原审被告）：吴博，男，1990年8月2日出生，汉族，住河南省南乐县。委托诉讼代理人：郭智诚，南乐县城关法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：南乐县国土资源局，住所地河南省南乐县仓颉东路。法定代表人：陈志广，该局局长。委托诉讼代理人：徐剑锋，河南长庚律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵栋彪，男，汉族，1982年12……