合同纠纷 （2017）湘02民终2118号
裁判要旨
本案系合同纠纷。针对本案的焦点做如下分析：一、权利，未超过法律规定的诉讼期限。二、原、被告间签订的土地合作开发协议书的效力问题。被告因校区搬迁，需要对原使用的土地进行处置。该处置方案经被告上级主管部门发文批准，拍卖程序合法，故该处置行为符合规定。被告为确保出让的地块能顺利出让且保证达到相应的价格，先期与原告签订了土地合作开发协议书。该协议书是原、被告真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，不具有法律规定无效合同的情形，属有效合同，原、被告应当遵照履行。三、被告是否应当向原告支付协议约定的款项及金额。原、被告在土地合作开发协议书协议第三条第2款约定，“乙方保证该宗土地挂牌、摘牌成交后甲方应得的款项不低于60万元/亩，本款项指挂牌成交后由政府返还给甲方的部门”，第四条第2款“如果摘牌价在100万元/亩以内，甲方将政府返还的部分超出第三条第2款约定的溢价部分全额转付给乙方”，第3款“乙方对该宗土地摘牌价超出100万元/亩（不含）以上部门，政府返还给甲方的超出协议价的部分，双方分成比例为：乙方分配70%，甲方分配30%。……”。原告实际摘牌成交土地面积为29.41亩，每亩成交价格为180.31
摘要
湖南工业大学与湖南蓝海房地产开发有限责任公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘02民终2118号上诉人（原审被告）：湖南工业大学，住所地湖南省株洲市天元区泰山西路**号。法定代表人：谭益民，校长。委托诉讼代理人：杜南羲，湖南鉴庭律师事务所律师，代理权限：特别授权代理，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，参与庭审，进行和解、调解等。委托诉讼代理人：徐奔，男，汉族，1991年1月25日出生，住湖南省株洲市新化县，系在校职工，代……