房地产开发经营合同纠纷 （2017）浙01民终3848号
裁判要旨
卡森公司与横桥经合社之间的合同关系成立并合法有效。合同双方应按约履行自己的合同义务。本案争议焦点为：一、关于违约责任的承担主体和承担方式。二、关于《合作开发协议书》、《物业返租意向书》是否已经解除。关于焦点一，根据协议约定，案涉留用地项目的开发过程为：（1）卡森公司以杭州卡森投资管理有限公司与横桥经合社合资成立项目公司，由项目公司对案涉留用地进行开发。（2）由项目公司与土管部门签订土地出让合同，受让土地使用权，承担有关土地拍卖、受让的相关税费。卡森公司负责项目公司及所开发建设的留用地项目的日常管理、实施等工作。（3）经过项目公司运作进入挂牌程序后，由项目公司对10%留用地实施摘牌，支付税费。（4）卡森公司原则上必须在协议签订之日起3个月内完成项目公司的注册事宜，6个月内完成土地摘牌事宜（因横桥经合社原因除外），横桥经合社对公司注册及土地摘牌事宜全力配合。由此可见，双方合作的方式是成立项目公司，由项目公司与土管部门签订土地出让合同，受让土地使用权并进行开发建设。成立项目公司是双方合作的第一步。协议约定卡森公司注册成立项目公司并负责项目公司及所开发建设的留用地项目的日常管理、实施等工作，横
摘要
卡森国际控股有限公司、杭州横桥股份经济合作社房地产开发经营合同纠纷二审民事判决书 房地产开发经营合同纠纷
正文（节选）
中华人民共和国浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终3848号上诉人（原审原告）：卡森国际控股有限公司(KASENINTERNATIONALHOLDINGSLIMITED)，住所地英属开曼群岛大开曼岛乔治亚镇。代表人：朱张金，董事长。委托诉讼代理人：严大勇、叶国栋，浙江潮乡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杭州横桥股份经济合作社，住所地中华人民共和国浙江省杭州市西湖区……