物业服务合同纠纷 （2019）黔03民申206号
裁判要旨
被申请人盛义物业公司与仁怀市兴隆花园业主委员会签订的《物业服务合同》未违反法律规定，应属有效，对当事人双方均有约束力，申请人与被申请人应按照合同约定履行相应的义务。至于申请人提出的房屋质量问题属于另一层法律关系，申请人可另案主张权利。因此，申请人的再审申请理由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回何桥的再审申请。审判长 朱晓东审判员 张 鹏审判员 吴梦吟二〇一九年十一月十三日法官助理殷欢欢书记员涂振瑜 关注
摘要
被申请人盛义物业公司与仁怀市兴隆花园业主委员会签订的《物业服务合同》未违反法律规定，应属有效，对当事人双方均有约束力，申请人与被申请人应按照合同约定履行相应的义务。至于申请人提出的房屋质量问题属于另一层法律关系，申请人可另案主张权利。因此，申请人的再审申请理由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回何桥的再审申请。审判长 朱晓东审判员 张 鹏审判员 吴梦吟二〇一九年十一月十三日法官助理殷欢欢书记员涂振瑜 关注
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔03民申206号再审申请人（原审被告）：何桥，男，1981年3月6日出生，汉族，户籍地仁怀市，现住仁怀市，被申请人（原审原告）：贵州省仁怀市盛义物业管理有限公司，住所地贵州省遵义市仁怀市酒都新区国酒大道，统一社会信用代码91520382780163942R。法定代表人：黄文常，该公司董事长。委托诉讼代理人:崔亚龙，该公司员工。再审申请人何桥因……