房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）珠中法立民终字第278号

本案属于房屋拆迁安置补偿纠纷，邓德君、陈琼清、珠海市南福房产开发有限公司、刘广略双方未签订仲裁协议或约定仲裁条款，珠海市南福房产开发有限公司提出的管辖权异议没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条、第一百五十四条的规定，裁定：驳回珠海市南福房产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人珠海市南福房产开发有限公司上诉称，因锦园项目为珠海市旧村改造项目，涉及回迁户500余户，属于群体性案件，而且绝大多数的回迁户与珠海市南福房产开发有限公司，签订的拆迁安置补偿合同中都约定了仲裁条款。目前已经有几十户同类型的仲裁案件正在仲裁委审理，而且仲裁委从2012年初至今已经做出了十余户的仲裁裁决书。为了保证案件裁决结果的一致性，珠海市南福房产开发有限公司请求法院将案件移交珠海仲裁委员会审理。原审法院以申请仲裁必须有仲裁约定为由不支持珠海市南福房产开发有限公司的主张，但没有考虑到本案属于群体性案件中的一件，具有特殊性。珠海市南福房产开发有限公司请求二审法院查清事实，依法裁定，支持珠海市南福房产开发有限公司的上诉请求。综上，请求：1、撤销（2014）珠香法民三初字第3

本案属于房屋拆迁安置补偿纠纷，邓德君、陈琼清、珠海市南福房产开发有限公司、刘广略双方未签订仲裁协议或约定仲裁条款，珠海市南福房产开发有限公司提出的管辖权异议没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条、第一百五十四条的规定，裁定：驳回珠海市南福房产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人珠海市南福房产开发有限公司上诉称，因锦园项目为珠海市旧村改造项目，涉及回迁户500余户，属于群体性案件，而且绝大多数的回迁户与珠海市南福房产开发有限公司，签订的拆迁安置补偿合同中都约定了仲裁条款。目前已经有几十户同类型的仲裁案件正在仲裁委审理，而且仲裁委从2012年初至今已

广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）珠中法立民终字第278号上诉人（原审被告）：珠海市南福房产开发有限公司，住所地：珠海市香洲区。法定代表人：刘广略，该公司执行董事兼经理。被上诉人（原审原告）：邓德君，男，汉族，住珠海市香洲区。公民身份号码：×××。被上诉人（原审原告）：陈琼清，女，汉族，住珠海市香洲区。公民身份号码：×××。原审被告：刘广略，男，住珠海市。上诉人珠海市南福房产开……