合同纠纷 （2013）洛民终字第1939号

白马寺景区改造项目是洛阳市政府经合法手续审批确定的重点建设项目，是以提升白马寺周边环境，整体保护历史人文景观为目的，符合城市规划和发展方向，也符合白马寺村村民的整体利益。《白马寺村周边环境整治拆迁补偿办法和安置办法》通过村民代表大会审议和表决通过，符合《村民委员会组织法》的规定和农村基层组织工作程序的要求，并且对相关的安置、补偿都作了详细规定，维护了村民的合法利益，因此是合法有效的，应当按照其规定执行。双方依据上述补偿办法和安置办法签订的《白马寺镇白马寺村农宅拆迁补偿协议书》是双方平等自愿达成的，是双方真实意思表示，合法有效。本案双方均应按照协议书履行各自的义务。因此白马寺村委会要求伏进德按双方协议搬家再拆除房屋的诉讼请求应当予以支持。伏进德领取了部分补偿款仍不按约定搬家的行为是违约行为。伏进德作为完全民事行为能力人，签订了补偿安置协议，虽协议是由伏进德儿子伏新立代签，但协议签订后伏进德作为户主领取了部分补偿款，应视为对签订补偿协议是认可的，因此对其辩解意见不予采信。伏新立代替伏进德签字的法律后果由伏进德承担，伏新立不承担责任。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，经

白马寺景区改造项目是洛阳市政府经合法手续审批确定的重点建设项目，是以提升白马寺周边环境，整体保护历史人文景观为目的，符合城市规划和发展方向，也符合白马寺村村民的整体利益。《白马寺村周边环境整治拆迁补偿办法和安置办法》通过村民代表大会审议和表决通过，符合《村民委员会组织法》的规定和农村基层组织工作程序的要求，并且对相关的安置、补偿都作了详细规定，维护了村民的合法利益，因此是合法有效的，应当按照其规定执行。双方依据上述补偿办法和安置办法签订的《白马寺镇白马寺村农宅拆迁补偿协议书》是双方平等自愿达成的，是双方真实意思表示，合法有效。本案双方均应按照协议书履行各自的义务。因此白马寺村委会要求伏进德按双

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）洛民终字第1939号上诉人（原审被告）：伏进德，男，汉族。委托代理人：彭乃虎，河南航星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：洛阳市洛龙区白马寺镇白马寺村民委员会。负责人：王新发，该村委会主任。委托代理人：金力军，河南南云律师事务所律师。委托代理人：马骥，河南南云律师事务所律师。原审被告：伏新立，男，汉族。委托代理人：付天斌，男，汉族。上诉人伏进……