占有物返还纠纷 （2021）鲁02民终3315号

本案名为占有物返还纠纷，实质为宅基地使用权权属纠纷。万xx、柳xx在争议房屋（四间）中居住至今，已长达20多年，万某某未提交直接证据证明其在万xx、柳xx装修争议房屋时曾以房屋不动产权权属为由提出过异议，而万某某于2017年取得案涉房屋（含争议房屋）宅基地使用权证，综合庭审调查及法庭辩论，足以认定争议房屋不动产权权属存在争议，根据房地一体原则，对争议房屋的占有使用即体现了对相应宅基地的使用，因此综合考虑本案案情，应认定争议房屋宅基地使用权亦存在争议。本案实质属土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案不属于人民法院民事案件受案范围，万某某之诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，应予驳回。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条之规定，裁定：驳回原告万某某的起诉。案件受理费50元，退还原告万某某。 经审理查明，二审期间万某某向法庭提交鲁(2017)平度市不动产权第xxxx号不动产权证书原件，证明其对案涉房屋享有所有权。万x

本案名为占有物返还纠纷，实质为宅基地使用权权属纠纷。万xx、柳xx在争议房屋（四间）中居住至今，已长达20多年，万某某未提交直接证据证明其在万xx、柳xx装修争议房屋时曾以房屋不动产权权属为由提出过异议，而万某某于2017年取得案涉房屋（含争议房屋）宅基地使用权证，综合庭审调查及法庭辩论，足以认定争议房屋不动产权权属存在争议，根据房地一体原则，对争议房屋的占有使用即体现了对相应宅基地的使用，因此综合考虑本案案情，应认定争议房屋宅基地使用权亦存在争议。本案实质属土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁02民终3315号 上诉人（原审原告）：万某某，男。 委托诉讼代理人：张志雷，山东融信律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：万xx，男。 被上诉人（原审被告）：柳xx，女。 二被上诉人共同委托诉讼代理人：张铭青，山东雅君（平度）律师事务所律师。 二被上诉人共同委托诉讼代理人：万俭堂，女。 上诉人万某某因与被上诉人万xx、柳xx占有物返还……