房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）黄中法民一终字第00346号

汤口镇政府与程连财户签订的《拆迁补偿安置协议书》合法有效，该协议书所确定的内容双方已实际履行完毕，因而该协议书不属效力待定的合同。而程继勤诉求撤销《拆迁补偿安置协议书》中征收228.64平方米宅基地的条款，因其未在知道或者应当知道撤销事由时一年内向人民法院或仲裁机构请求变更或撤销，显已超过法律规定的一年的除斥期间，因此该协议书的撤销权已经消灭，程继勤该项诉求，不予支持。程继勤、程连财可通过合法的途径与汤口镇政府协商解决该纠纷。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第五十四条、第五十五条第（一）项、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决驳回程继勤的全部诉讼请求。案件受理费80元，由程继勤负担。原审宣判后，程继勤不服，向本院提起上诉称：一、原审判决认定本案性质错误。本案中，程继勤的诉讼请求是：1.撤销《拆迁补偿安置协议书》中征收228.64平方米宅基地的显失公平条款；2.汤口镇政府返还程继勤被侵占的宅基地。据此可以看出，本案系合同之诉与侵权之诉的竞合。原审法院在本案审理过程中没有依照法律规定，对当事人履行释明义务；二、原审法院认定本案适用除斥期间错误

汤口镇政府与程连财户签订的《拆迁补偿安置协议书》合法有效，该协议书所确定的内容双方已实际履行完毕，因而该协议书不属效力待定的合同。而程继勤诉求撤销《拆迁补偿安置协议书》中征收228.64平方米宅基地的条款，因其未在知道或者应当知道撤销事由时一年内向人民法院或仲裁机构请求变更或撤销，显已超过法律规定的一年的除斥期间，因此该协议书的撤销权已经消灭，程继勤该项诉求，不予支持。程继勤、程连财可通过合法的途径与汤口镇政府协商解决该纠纷。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第五十四条、第五十五条第（一）项、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决驳回程继勤的全部诉讼

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黄中法民一终字第00346号上诉人（原审原告）：程继勤，男，1975年12月5日出生，汉族，住安徽省黄山市黄山区。委托代理人：程连财，男，1949年6月23日出生，汉族，住安徽省黄山市黄山区，系程继勤之父。委托代理人：范忠意，系程继勤之母。被上诉人（原审被告）：黄山市黄山区汤口镇人民政府。法定代表人：陈春暐，该镇镇长。委托代理人：刘霞光，该镇干……