房屋租赁合同纠纷 （2017）粤06民终1394号

《退款协议》是周健恩与黄好英在自愿、平等的基础上签订的，其内容合法有效，双方均应按《退款协议》约定履行义务。根据约定，黄好英需在周健恩注销或转移工商营业执照、税务登记证等其他相关证件后5个工作日内向周健恩返还押金余款65078元，周健恩称2014年11月10日办妥工商变更登记后已将资料提交给黄好英的经理，但未提交相应证据予以佐证，一审法院对其陈述不予采纳。周健恩当庭提交的工商变更登记资料可证实周健恩已办理了工商变更登记，庭审中黄好英也表示愿意支付周健恩押金余款65078元，故一审法院对周健恩的该项诉请予以支持。对于利息问题，由于双方未约定黄好英占用押金期间应支付利息，周健恩也未提交证据证明其于2014年10月1日前5个工作日就向黄好英提交了注销或转移工商营业执照、税务登记证等其他相关证件，周健恩主张按中国人民银行同期贷款利率从2014年10月1日开始计付其利息，缺乏事实依据。周健恩于2016年10月10日当庭提交了工商变更登记资料，可从2016年10月18日（即5个工作日后）开始，按中国人民银行同期贷款利率计付逾期付款利息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事

《退款协议》是周健恩与黄好英在自愿、平等的基础上签订的，其内容合法有效，双方均应按《退款协议》约定履行义务。根据约定，黄好英需在周健恩注销或转移工商营业执照、税务登记证等其他相关证件后5个工作日内向周健恩返还押金余款65078元，周健恩称2014年11月10日办妥工商变更登记后已将资料提交给黄好英的经理，但未提交相应证据予以佐证，一审法院对其陈述不予采纳。周健恩当庭提交的工商变更登记资料可证实周健恩已办理了工商变更登记，庭审中黄好英也表示愿意支付周健恩押金余款65078元，故一审法院对周健恩的该项诉请予以支持。对于利息问题，由于双方未约定黄好英占用押金期间应支付利息，周健恩也未提交证据证明其于

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终1394号上诉人（原审被告）:黄好英，女，，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：梁平，佛山市顺德区乐从镇法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）:周健恩，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：李新昌，广东品明律师事务所律师。委托诉讼代理人：王启渴，广东品明律师事务所实习律师。上诉人黄好英因与被上诉人周健恩房屋租……