所有权确认纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第2040号

黄友兰与原审第三人签订的系争房屋《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，周云娣、王雯、黄友兰、王麟强、王美英、王林昌及原审第三人对此均不持异议，原审法院对协议效力予以确认。根据《上海市普陀区旬阳新村地块旧改房屋征收工作》的相关规定，公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的租用公房凭证计户，按户进行补偿。公有房屋承租人所取得的征收货币补偿款，归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。审理查明，周云娣、王雯自2005年9月起就居住在南大路房屋内，且周云娣享受过单位的购房补贴。参照相关规定，周云娣、王雯不属于系争房屋的共同居住人，不享有系争房屋被征收利益。因此周云娣、王雯认为其为系争房屋共同居住人，要求获得系争房屋征收利益800，000元的诉讼请求，于法无据，无法支持。据此，原审法院作出（2015）普民四（民）初字第319号民事判决：对周云娣、王雯要求获得系争房屋被征收利益款800，000元的诉讼请求，不予支持。原审法院判决后，上诉人周云娣、王雯不

黄友兰与原审第三人签订的系争房屋《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，周云娣、王雯、黄友兰、王麟强、王美英、王林昌及原审第三人对此均不持异议，原审法院对协议效力予以确认。根据《上海市普陀区旬阳新村地块旧改房屋征收工作》的相关规定，公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的租用公房凭证计户，按户进行补偿。公有房屋承租人所取得的征收货币补偿款，归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。审理查明，周云娣、王雯自2005年9月起就居住在南大路房屋内，且周云娣

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第2040号上诉人（原审原告）周云娣。委托代理人杨状，北京市惠诚律师事务所上海分所律师。委托代理人许方钱，北京市惠诚律师事务所上海分所律师。上诉人（原审原告）王雯。委托代理人杨状，北京市惠诚律师事务所上海分所律师。委托代理人许方钱，北京市惠诚律师事务所上海分所律师。被上诉人（原审被告）黄友兰。被上诉人（原审被告）王麟强。被上诉……