房屋买卖合同纠纷 （2017）鄂01民终7518号
裁判要旨
徐勇与丁科如及吉家公司签订的《存量房居间（买卖）合同》，系当事人真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同有效，双方当事人应按合同约定全面履行义务。合同履行中，因徐勇与丁科如未按合同约定签订《代为提前还贷协议》，双方在提前偿还丁科如的原贷款银行的贷款过程中发生纠纷，徐勇以丁科如未凑齐所欠银行贷款为由，未履行支付首付款的义务，丁科如以徐勇未办理好公积金贷款手续及吉家公司未办理好担保过桥费为由未履行提前还清贷款的义务，导致涉案房屋的原银行贷款未偿清而无法办理抵押注销手续。因此，双方属同时违约，应当依法各自承担相应责任。嗣后，徐勇及丁科如均通过吉家公司催促对方抓紧办理相关手续。2016年10月，徐勇、丁科如及吉家公司签订《补充协议》，约定丁科如因个人原因向吉家公司借出两证，所收定金交吉家公司保管。丁科如否认协议中的签名系本人所签，但不申请笔迹鉴定，应承担举证不能的法律后果。庭审中，丁科如陈述借出两证是为了查询涉案房屋是否被查封。但丁科如拿回两证后，将涉案房屋出卖给案外人。丁科如在与徐勇订立的合同尚未解除的情况下，将房屋出卖给案外人，并已办理了产权变更登记，导致徐勇的合同目的无法
摘要
丁科如、王春香房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终7518号上诉人（原审被告）：丁科如，男，1976年6月26日出生，回族，住浙江省瑞安市，上诉人（原审被告）：王春香，女，1981年4月11日出生，汉族，住浙江省瑞安市，上列两上诉人共同的委托诉讼代理人：邓军超，湖北武北律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐勇，男，1980年7月20日出生，汉族，住武汉市硚口区，委托诉讼代理人：吴林……