房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终3067号
裁判要旨
程娟与郭强、吉家公司签订的《武汉市存量房居间（买卖）合同》系双方当事人的真实意思表示，合同的内容合法有效，具有法律约束力，双方应当自觉履行合同约定的权利和义务。上述合同签订后，程娟依约向郭强支付购房定金2万元。郭强在保证出售房屋无其他有碍权利行使或质量瑕疵情况下，依约向吉家公司提供配合办理房屋银行按揭贷款的相关资料。合同履行期间，应程娟自行办理涉案房屋银行贷款的意见要求。程娟与郭强、吉家公司三方约定对委托吉家公司办理房屋银行贷款的事项，变更由程娟自行办理银行贷款并三方签订《自行办理承诺函》，吉家公司在上述变更承诺函内明确载明自行办理银行贷款存在风险提示，且可能有贷款数额、是否审批通过、放款时间无法核实等风险，因贷款问题而产生的纠纷与吉家公司无关。同日，程娟与郭强、吉家公司三方签订《合同变更书》，对《武汉市存量房居间（买卖）合同》约定付款方式事项即首付款由21万元更改为17万元，银行贷款金额变更为31万元。依据《中华人民共和国合同法》第七十七条的规定，上述事项经三方协商一致，对委托银行贷款事项重新约定事项，系双方当事人的真实意思表示，合同的内容合法有效，具有法律约束力。上述事项变更后，程
摘要
程娟、郭强房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终3067号上诉人（原审原告、反诉被告）：程娟，女，1983年4月2日出生，汉族，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：喜军，湖北首义律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：郭强，男，1981年3月20日出生，汉族，住湖北省监利县，委托诉讼代理人：肖洁，湖北文意律师事务所律师。原审第三人：武汉吉家房地产经纪服务有限公司，住所地武汉市武……