房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终5132号
裁判要旨
邹俊前、刘雯景、陶华及吉家公司签订的《存量房居间（买卖）合同》既包含了邹俊前与刘雯景、陶华之间房屋买卖合同关系的条款，也包含了邹俊前、刘雯景、陶华与吉家公司之间居间合同关系的条款。因本案系房屋买卖合同纠纷，一审法院仅对邹俊前与刘雯景、陶华之间的房屋买卖合同关系进行评判。上述合同中所涉及的居间合同关系，不属于本案纠纷的评判范围。对于邹俊前要求吉家公司在本案中承担违约责任的请求，一审法院不予支持。各方当事人可对此另行主张权利。邹俊前与刘雯景、陶华签订的房屋买卖合同条款，系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同条款履行义务。《存量房居间（买卖）合同》中约定尾款120万元以银行贷款的形式支付，合同中明确约定刘雯景、陶华应于十五个工作日内通知贷款银行放款到邹俊前指定账户，该条款系对刘雯景、陶华通知银行的时间进行了限制，而非对银行贷款的支付时限进行的约定。实际上《存量房居间（买卖）合同》全文均未就银行贷款的支付时限进行限制，而双方也未就此达成补充协议。因银行贷款审批的额度及进度不受买卖双方当事人直接控制，故不能以银行贷款发放时间过长而认定刘雯景、陶华在本案中存在违约行为，且邹俊前亦并未
摘要
邹俊前、刘雯景房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终5132号上诉人（原审原告）：邹俊前，男，1972年12月20日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，委托诉讼代理人：刘茜茜，北京大成（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘雯景，女，1988年11月14日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区，委托诉讼代理人：陶华（系刘雯景之夫），1987年1月9日出生，汉族，住址同上，公民身份号码3……