房屋租赁合同纠纷 （2018）桂7102民初91号
裁判要旨
涉案铺面位于财经学院干训楼，该干训楼已取得建设工程规划许可证，财经学院与蒋再荣于2013年8月9日签订的《租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性和禁止性规定，合法有效，对双方产生法律约束力，双方均应依照合同约定行使权利，履行义务。 《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 2016年6月30日，《租赁合同》约定的租赁期限届满，双方没有签订新的租赁合同，蒋再荣继续在该铺面经营，按原合同约定的租金标准支付租金，财经学院继续收取租金，没有提出异议。 故从2016年7月1日起，双方为不定期租赁合同关系，原合同约定的租金标准等，在双方不定期租赁期间仍继续适用。 合同法第二百三十二条的规定，当事人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 财经学院已于2017年1月3日向蒋再荣发出通知，告知蒋再荣不再继续与其签订涉案铺面的租赁合同，并给予了合理的期限，要求其于2017年1月15日结清租金、水电等费用，交还铺面，解除合
摘要
广西财经学院与蒋再荣房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
南宁铁路运输法院 民 事 判 决 书 （2018）桂7102民初91号 原告：广西财经学院，住所地广西壮族自治区南宁市。 法定代表人：夏飞，该学院院长。 委托诉讼代理人：黎美宏，广西同望（钦州）律师事务所律师。 被告：蒋再荣，女，1964年11月21日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市。 原告广西财经学院（以下简称财经学院）与被告蒋再荣房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月10日立案后……