房屋租赁合同纠纷 （2019）桂09民终1581号

原告与康民药店签订的《租赁合同书》，是双方在自愿平等基础上签订，合同合法有效，双方应依约履行。合同租赁期限至2017年2月28日，康民药店在2017年3月继续租用该铺面，原告没提异议且收取康民药店的租金，根据法律规定，原《租赁合同书》继续有效，但租赁期限为不定期，不定期租赁，当事人可以随时解除合同。2017年4月18日，原告与财经学校签订新的《国有资产租赁合同书》，以月租金23500元重新租赁财经学校的7间铺面，平均每间铺面租金3357元，从4月份起，原告不再收取康民药店的租金，据此，原告与康民药店的不定期租赁，从2017年4月1日起解除，康民药店应从解除合同之日起，搬出承租的铺面。被告辩称，原租赁合同继续有效，康民药店有权继续使用该铺面，且从2017年3月份开始应支付的租金为每月1680元，而非3357.1元。对于被告的辩称，2017年3月，原告与康民药店间为不定期租赁，原告收取康民药店月租金1680元是事实，但从2017年4月份起，原告以每间3357元的租金从财经学校承租到铺面，若再以每间1680元的租金转给康民药店，明显有悖常理，据此，被告的辩称，不符合客观实际，不予采信。康民药

原告与康民药店签订的《租赁合同书》，是双方在自愿平等基础上签订，合同合法有效，双方应依约履行。合同租赁期限至2017年2月28日，康民药店在2017年3月继续租用该铺面，原告没提异议且收取康民药店的租金，根据法律规定，原《租赁合同书》继续有效，但租赁期限为不定期，不定期租赁，当事人可以随时解除合同。2017年4月18日，原告与财经学校签订新的《国有资产租赁合同书》，以月租金23500元重新租赁财经学校的7间铺面，平均每间铺面租金3357元，从4月份起，原告不再收取康民药店的租金，据此，原告与康民药店的不定期租赁，从2017年4月1日起解除，康民药店应从解除合同之日起，搬出承租的铺面。被告辩称，

广西壮族自治区玉林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂09民终1581号 上诉人(原审被告)：玉林市健一药业零售有限责任公司。住所地：玉林市解放路**。统一社会信用代码：91450900682105220N。 法定代表人：陈伟文，执行董事。 委托诉讼代理人：林毅，广西毅少传律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：周俊羽，男，1974年12月8日出生，汉族，住玉林市玉州区。 委托诉讼代……