物业服务合同纠纷 （2016）京03民终9501号

万通鼎安公司与高峰存在物业服务合同关系，万通鼎安公司提供物业服务，高峰应该按照相关约定向万通鼎安公司支付物业服务费。高峰以安防问题抗辩，高峰之证据不足以证明其可以少交物业服务费用，该院对该抗辩意见不予采纳；高峰又以诉讼时效抗辩，考虑双方陈述，该院对高峰该抗辩意见不予采纳；高峰又以挡板问题抗辩，依据万通鼎安公司、高峰的陈述、现场勘验的情况，该院对高峰该抗辩意见不予采纳；高峰应该按照相关约定支付物业服务费。关于滞纳金一节，考虑到万通鼎安公司的意见、高峰的抗辩意见，该院对此不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、高峰于判决生效后十日内支付北京万通鼎安国际物业服务有限公司二○一二年七月七日起至二○一五年十二月三十一日期间的物业服务费四万四千二百一十四元五角；二、驳回北京万通鼎安国际物业服务有限公司其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。高峰、万通鼎安公司于二审期间均未向本院提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。上述事实，有双方当事人陈述、《亚运新新家

万通鼎安公司与高峰存在物业服务合同关系，万通鼎安公司提供物业服务，高峰应该按照相关约定向万通鼎安公司支付物业服务费。高峰以安防问题抗辩，高峰之证据不足以证明其可以少交物业服务费用，该院对该抗辩意见不予采纳；高峰又以诉讼时效抗辩，考虑双方陈述，该院对高峰该抗辩意见不予采纳；高峰又以挡板问题抗辩，依据万通鼎安公司、高峰的陈述、现场勘验的情况，该院对高峰该抗辩意见不予采纳；高峰应该按照相关约定支付物业服务费。关于滞纳金一节，考虑到万通鼎安公司的意见、高峰的抗辩意见，该院对此不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、高峰于判决生效后十日内支付北京万通鼎安国际物

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终9501号上诉人（原审被告）：高峰，男，1973年6月24日出生。委托诉讼代理人：迟杰，北京尚伦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京万通鼎安国际物业服务有限公司，住所地北京市怀柔区庙城镇庙城村东362号。法定代表人：王盛雄，总经理。委托诉讼代理人：赵彤，北京市万思恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：王昊，北京市万思恒律师事务所律师。……