合同纠纷 （2021）黑10民终141号

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”的规定，土地征收应当由东宁市人民政府组织实施，鑫达公司无权与北河沿村委会签订《征用土地协议书》，征地补偿费用也应当由土地行政主管部门即国土资源部门依照程序确定并发放，本案土地征收行为应由土地行政主管部门先行处理，不属于人民法院受理的民事案件。依照《中华人民共和国土地管理法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回鑫达公司的起诉。案件受理费59821元，退回鑫达公司。本院认为，本案的争议焦点为本案是否属于人民法院受理民事案件的范围。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”的规定，土地征收应当由东宁市人民政府组织实施，鑫达公司无权与北河沿村委会签订《征用土地协议书》，征地补偿费用也应当由土地行政主管部门即国土资源部门依照程序确定并发放，本案土地征收行为应由土地行政主管部门先行处理，不属于人民法院受理的民事案件。依照《中华人民共和国土地管理法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项、第一百五十四条

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑10民终141号上诉人（原审原告）：七台河市鑫达房地产开发有限责任公司，住所地七台河市桃山区桃北街金星花园**。法定代表人：娄道荣，该公司经理。委托诉讼代理人：李丹，黑龙江正义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东宁市东宁镇北河沿村村民委员会，住所地东宁市东宁镇北河沿村。负责人：仉起忠，该村村委会主任。上诉人七台河市鑫达房地产开发有限责……