案外人执行异议之诉 （2021）辽01民终3456号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交证据进行质证的权利，本案被告沈阳昌达置业有限公司经本院依法传唤无正当理由拒不出庭应诉视为其放弃了质证和答辩的权利。原告崔军与被告刘海波、沈阳昌达置业有限公司之间的以房抵债协议虽系自愿达成，但该协议系双方私自达成，不具有对抗法院法律文书的效力，又因原告崔军系城市户口无权购买农村房屋（翻建成仓库），因此原告崔军与被告刘海波之间的以房抵债协议属无效协议。此外原告崔军在启动诉讼程序后，应通过正常诉讼执行程序解决债权，维护自己的利益。但原告启动诉讼程序后，为保障自己利益最大化，私下与被告刘海波达成以房抵债协议落实其债权。与此同时原告还继续通过诉讼程序解决债权，已达到私下解决争议和诉讼解决争议双保险的效果。法律面前人人平等，每位公民合法的权利都应受到法律的保护。公民在选择了诉讼程序维权后，应当按照实体法、程序法的规定来实现自己的利益。而非投机取巧利用其它方法保障自己利益最大化。即使是出现债务人财产无法偿还全部债务的情况下，债务人的财产也应依法按份额或按比例等清偿所有债务，而非将财产偿还其中一位债权人，而侵害其他债权人的合法权利。综上所述，法院

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交证据进行质证的权利，本案被告沈阳昌达置业有限公司经本院依法传唤无正当理由拒不出庭应诉视为其放弃了质证和答辩的权利。原告崔军与被告刘海波、沈阳昌达置业有限公司之间的以房抵债协议虽系自愿达成，但该协议系双方私自达成，不具有对抗法院法律文书的效力，又因原告崔军系城市户口无权购买农村房屋（翻建成仓库），因此原告崔军与被告刘海波之间的以房抵债协议属无效协议。此外原告崔军在启动诉讼程序后，应通过正常诉讼执行程序解决债权，维护自己的利益。但原告启动诉讼程序后，为保障自己利益最大化，私下与被告刘海波达成以房抵债协议落实其债权。与此同时原告还继续通过诉讼程

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终3456号上诉人（原审原告）：崔军，男，1967年1月24日出生，汉族，住沈阳市辽中区政府路**3-4-1。委托诉讼代理人：彭勃，系沈阳市辽中区蒲西法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：郝井中，男，1954年8月11日出生，汉族，住沈阳，住沈阳市沈河区东纬路**4-5-2iv>委托诉讼代理人：陈维民，系辽宁东佳律师事务所律师。被……