物权保护纠纷 （2019）晋03民终894号

原、被告双方于2008年6月9日签订的协议真实有效，协议中明确约定，原坪村委会提供给王培珍居住的房屋由王培珍无偿居住，且未明确居住期限，该协议约定，若原坪村委会出售该房屋，王培珍有优先购买权，需付房屋价款的50%，现原坪村委会并未出售该房屋，而以该房屋系危房为由要求王培珍立即腾房，不予认定。因此，原坪村委会要求王培珍搬离房屋的诉讼请求不予支持。综上所述，原坪村委会的诉讼请求应予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：驳回原告平定县冶西镇原坪村村民委员会的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告平定县冶西镇原坪村村民委员会负担。 经本院二审审理查明，一审法院认定事实清楚，予以确认。 本院认为，本案双方当事人于2008年6月签订的协议，是因为原坪村进行环境整治，原坪村委会将王培珍原建在村口的三间房屋拆除，将王培珍安置在本案诉争房屋内，所签协议实质为房屋拆迁安置协议。该协议约定王培珍可以不缴纳房租，但由王培珍负责房屋日常维护管理，如果原坪村委会需要处理则优先由王培珍享有半价购买房屋的权利。原坪村委会上诉称王培珍原位于村口马路边房屋是由平定鸿泰煤业公司拆除并已补偿

原、被告双方于2008年6月9日签订的协议真实有效，协议中明确约定，原坪村委会提供给王培珍居住的房屋由王培珍无偿居住，且未明确居住期限，该协议约定，若原坪村委会出售该房屋，王培珍有优先购买权，需付房屋价款的50%，现原坪村委会并未出售该房屋，而以该房屋系危房为由要求王培珍立即腾房，不予认定。因此，原坪村委会要求王培珍搬离房屋的诉讼请求不予支持。综上所述，原坪村委会的诉讼请求应予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：驳回原告平定县冶西镇原坪村村民委员会的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告平定县冶西镇原坪村村民委员会负担。 经本院二审审理查明，一审法院认定事实

山西省阳泉市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋03民终894号 上诉人（原审原告）：平定县冶西镇原坪村村民委员会。住所地，平定县冶西镇原坪村。 负责人：王守红，村委会副主任。 委托诉讼代理人：程菲森，山西圣平律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王培珍，男，1946年3月15日生，汉族，山西省平定县人。 委托诉讼代理人：王艳林，女，1970年5月18日生，汉族，山西省平定县人，现住……