建设工程合同纠纷 （2019）鲁08民终4810号

谢某某与霍某某签订建房协议书，谢某某并未重新建设地基基础，而是在找平原有地基后为霍某某建设了案涉五间平房，后因地基基础出现不均匀沉降，致使墙体等多处出现裂缝，事实清楚。霍某某关于房屋地基基础亦应由谢某某建设的主张，与本案查明的事实不符，本院不予支持。霍某某委托山东金宸建筑工程设计鉴定有限公司作出的鉴定报告认定房屋墙体出现裂缝、砖立柱出现断裂是由地基基础不均匀沉降引起因的，对此霍某某与谢某某亦予以认可，但鉴定报告未认定地基基础不均匀沉降的原因、谢某某建房施工行为与地基基础不均匀沉降有无因果关系。由于案涉房屋建设时霍某某并未向谢某某提供设计图纸，二人在建房协议书中又未约定地基基础的建筑构造方式，双方对未重新建设地基基础而是在原有地基基础上施工建房均是明知的，霍某某作为建房房主默许谢某某在自己提供的原有地基基础上建房的行为，表明其自信在原有地基基础上建房不会出现地基基础不均匀沉降的问题，霍某某对于出现的地基基础沉降问题存在管理过错；谢某某作为多年从事农村建筑的工匠为霍某某建设民房，负有对房主霍某某提供的建设场地、建设方法、建设用料、建设要求等方面进行必要的专业审查并提出合理化建议的义务，谢某

谢某某与霍某某签订建房协议书，谢某某并未重新建设地基基础，而是在找平原有地基后为霍某某建设了案涉五间平房，后因地基基础出现不均匀沉降，致使墙体等多处出现裂缝，事实清楚。霍某某关于房屋地基基础亦应由谢某某建设的主张，与本案查明的事实不符，本院不予支持。霍某某委托山东金宸建筑工程设计鉴定有限公司作出的鉴定报告认定房屋墙体出现裂缝、砖立柱出现断裂是由地基基础不均匀沉降引起因的，对此霍某某与谢某某亦予以认可，但鉴定报告未认定地基基础不均匀沉降的原因、谢某某建房施工行为与地基基础不均匀沉降有无因果关系。由于案涉房屋建设时霍某某并未向谢某某提供设计图纸，二人在建房协议书中又未约定地基基础的建筑构造方式，双

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁08民终4810号上诉人（原审被告）：谢某某，男，1967年6月12日出生，汉族，农民，现住金乡县。委托诉讼代理人：郑才喜，山东恒正律师事务所律师。上诉人（原审原告）：霍某某，男，1947年7月8日出生，汉族，金乡县二轻供销公司退休职工，现住金乡县。委托诉讼代理人：任东伟，山东郭鲁涛律师事务所律师。谢某某、霍某某因建设工程合同纠纷一案，不服金……