租赁合同纠纷 （2021）川01民终5135号

桂花村委会虽然抗辩《土地租赁协议》及欠条无效，对此桂花村委会未提供证据予以证明，虽然《土地租赁协议》是许世元与桂花村委会及桂花村三组签订的，但是后因许世元租赁土地上的建筑物被拆除后，许世元与桂花村委会经过协商达成了协议，并支付了部分费用，同时向许世元出具了欠条，因此许世元要求桂花村委会给付拆迁费符合法律规定，桂花村委会的主体适格。关于付款条件的问题，许世元已经出具证据予以证明，桂花村委会未提供证据证明付款条件还未成就，因此桂花村委会应当按照欠条的约定给付拆迁费，故对许世元要求桂花村委会给付拆迁费的主张，一审法院予以支持。关于利息的问题，许世元未提供证据证明因桂花村委会欠款行为给其造成的损失，同时许世元、桂花村委会也未约定逾期付款的违约责任及利息，故对许世元要求桂花村委会给付利息的主张，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、桂花村委会于判决书生效之日起十日内给付许世元房屋拆迁费260000元；二、驳回许世元的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应

桂花村委会虽然抗辩《土地租赁协议》及欠条无效，对此桂花村委会未提供证据予以证明，虽然《土地租赁协议》是许世元与桂花村委会及桂花村三组签订的，但是后因许世元租赁土地上的建筑物被拆除后，许世元与桂花村委会经过协商达成了协议，并支付了部分费用，同时向许世元出具了欠条，因此许世元要求桂花村委会给付拆迁费符合法律规定，桂花村委会的主体适格。关于付款条件的问题，许世元已经出具证据予以证明，桂花村委会未提供证据证明付款条件还未成就，因此桂花村委会应当按照欠条的约定给付拆迁费，故对许世元要求桂花村委会给付拆迁费的主张，一审法院予以支持。关于利息的问题，许世元未提供证据证明因桂花村委会欠款行为给其造成的损失，同

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终5135号 上诉人（原审被告）：都江堰市天马镇桂花社区村民委员会，住所地：四川省都江堰市柏条河路南下段**。 负责人：朱力，党委书记兼村委会主任。 委托诉讼代理人：窦远腾，四川信善律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗玉强，四川信善律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：许世元，男，1950年10月1日出生，汉族，住辽宁省锦州市凌河……