物业服务合同纠纷 （2017）冀05民终2269号

依法订立的合同，对双方当事人都具有法律约束力。海富鑫物业与在水一方业主委员会于2013年4月1日签订物业服务合同，郝现彩作为业主委员会的业主在该服务物业合同签订后享受了海富鑫物业提供服务的同时，按照合同约定，接受服务的业主应当向海富鑫物业缴纳物业费。郝现彩上诉称业主委员会并非业主所选，要求依法成立业主委员会，不是本案的审理范围。郝现彩所称的海富鑫物业服务质量低下，日常卫生未达标，公共垃圾清运不及时，小区脏乱差等问题，如果确如郝现彩所述的情况，其可向在水一方业主委员会反映，由业主委员会出面协调解决，郝现彩以此拒缴物业费的理由不能成立，本院依法予以驳回。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由郝现彩负担。本判决为终审判决。审 判 长　　郝　诚审 判 员　　信深谦审 判 员　　袁景春二〇一七年七月三十一日法官助理　　崔龙强书 记 员　　张　雪 来自：www.

依法订立的合同，对双方当事人都具有法律约束力。海富鑫物业与在水一方业主委员会于2013年4月1日签订物业服务合同，郝现彩作为业主委员会的业主在该服务物业合同签订后享受了海富鑫物业提供服务的同时，按照合同约定，接受服务的业主应当向海富鑫物业缴纳物业费。郝现彩上诉称业主委员会并非业主所选，要求依法成立业主委员会，不是本案的审理范围。郝现彩所称的海富鑫物业服务质量低下，日常卫生未达标，公共垃圾清运不及时，小区脏乱差等问题，如果确如郝现彩所述的情况，其可向在水一方业主委员会反映，由业主委员会出面协调解决，郝现彩以此拒缴物业费的理由不能成立，本院依法予以驳回。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终2269号上诉人（原审被告）：郝现彩，女，1971年10月14日出生，汉族，住邢台市桥西区。被上诉人（原审原告）：邢台海富鑫物业服务有限公司，住所地邢台市桥西区冶金北路788号。法定代表人：李小霞，系该公司经理。委托诉讼代理人：常志苹，该公司法律顾问。上诉人郝现彩与被上诉人邢台海富鑫物业服务有限公司（以下简称海富鑫物业）物业服务合同纠……