建设工程设计合同纠纷 （2019）川03民终5号

博城公司未向苍溪县人民法院提出执行异议之诉，怠于行使自己的权利，从而丧失了保护其权利的机会，属于错误认定。《抵款协议》协议约定，需要完成相关认购事宜后抵偿才能完成，在以物抵债没有完成的情况下，博城公司没有向苍溪县人民法院提起执行异议之诉的基础权利。三、荣新公司因自身原因导致涉案商铺被查封，《抵款协议》与《补充协议》无法实际履行，已构成违约，一审法院认定事实错误，应依法改判。商铺无法实际履行是因为荣新公司自身债务导致，根据有关法律规定，博城公司有权要求解除《抵款协议》和《补充协议》，并要求荣新公司支付所欠设计费。荣新公司辩称，一、博城公司关于“上诉人（博城公司）与被上诉人（荣新公司）未签订认购协议或房屋销售合同，相关认购事宜尚未完成的情况下，房产因被上诉人（荣新公司）原因而查封，《抵款协议》与《补充协议》应予解除”的上诉主张不能成立。其理由是：首先，荣新公司与博城公司签订的《抵款协议》与《补充协议》属于以物抵债，不存在违反法律规定的情形，应认定有效。其次，博城公司与荣新公司虽未签订书面认购合同，但已形成事实上的房屋买卖合同法律关系，且有一套房屋已过户，这更充分证明《抵偿协议》和《补充协议

博城公司未向苍溪县人民法院提出执行异议之诉，怠于行使自己的权利，从而丧失了保护其权利的机会，属于错误认定。《抵款协议》协议约定，需要完成相关认购事宜后抵偿才能完成，在以物抵债没有完成的情况下，博城公司没有向苍溪县人民法院提起执行异议之诉的基础权利。三、荣新公司因自身原因导致涉案商铺被查封，《抵款协议》与《补充协议》无法实际履行，已构成违约，一审法院认定事实错误，应依法改判。商铺无法实际履行是因为荣新公司自身债务导致，根据有关法律规定，博城公司有权要求解除《抵款协议》和《补充协议》，并要求荣新公司支付所欠设计费。荣新公司辩称，一、博城公司关于“上诉人（博城公司）与被上诉人（荣新公司）未签订认购协

四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）川03民终5号上诉人（原审原告）：成都博城建筑师事务所有限公司，住所地中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府三街218号1栋1单元16层1607号。法定代表人：程勇，总经理。委托诉讼代理人：邵兴全，中豪律师集团（四川）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨璐，中豪律师集团（四川）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：四川荣新房地产开发有限公司，住……