房屋买卖合同纠纷 （2018）京02民终8101号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据本案查明的事实，李海勇、张宇锋与倪新宇签订的《关于补充协议》中约定,关于押金由出卖人直接返还给买受人。关于押金的数额，李海勇、张宇锋、倪新宇及彭亮、幼狮公司均认可彭亮、幼狮公司支付了两个月押金。现倪新宇仅向李海勇、张宇锋返还一个月的押金，故李海勇、张宇锋要求倪新宇返还剩余一个月的押金，于法有据，予以支持。倪新宇所称，李海勇、张宇锋出具收据收到倪新宇退还的一个月押金，未要求倪新宇返还另一月押金，说明双方对仅退还一个月押金达成一致意见，故倪新宇不同意李海勇、张宇锋的诉讼请求。关于倪新宇的该抗辩意见，因李海勇、张宇锋不认可，且李海勇、张宇锋所出具的收据未明确写明倪新宇无需再返还另一个月押金，故法院对该抗辩意见不予采信。倪新宇违反合同约定，应当向李海勇、张宇锋赔偿损失。现李海勇、张宇锋要求倪新宇自原审立案之日起向李海勇、张宇锋支付剩余一个月押金的利息，并无不当，予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第

倪新宇等与李海勇等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终8101号上诉人（原审被告）：倪新宇，男，1976年3月9日出生。委托诉讼代理人：马琳，女，北京山水世爵国际文化投资有限公司员工。委托诉讼代理人：李嵩，北京市中视律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张宇锋，男，1970年7月24日出生。被上诉人（原审原告）：李海勇，男，1977年12月27日出生。二被上诉人共同委托诉讼代理人：刘娟，北……