房屋买卖合同纠纷 （2017）苏01民终8853号
裁判要旨
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中吴本海、倪云龙签订的房屋买卖合同系无效合同，因该合同取得的财产，应当予以返还，吴本海诉请倪云龙返还涉案房屋，符合法律规定，应予支持。倪云龙要求吴本海返还购房款，赔偿占用房款期间的利息及房屋差价损失，同意返还房屋，因倪云龙已向一审法院另案提起诉讼，故关于倪云龙的主张在本案中不予处理。判决:倪云龙于判决生效之日起三十日内返还吴本海位于南京市××区××路××家园××室房屋。一审案件受理费11152元，减半收取5576元，由倪云龙负担。本院二审查明，双方对一审查明的事实并无异议，本院二审予以确认。二审中双方均未提交新证据。本院认为，本案二审争议焦点为：倪云龙是否应返还涉案房屋。倪云龙与吴本海签订的涉案房屋买卖合同无效，倪云龙已另案提起诉讼要求返还购房款及赔偿损失，一审法院在本案中对其该诉讼请求未予理涉，并无不当。倪云龙已同意返还房屋，一审法院判决倪云龙返还房屋，符合法律规定，综上所述，一审法院判决结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费11
摘要
吴本海与倪云龙房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏01民终8853号上诉人(原审被告)：倪云龙，男，1964年3月2日生，汉族，住南京市浦口区。被上诉人（原审原告）：吴本海,男,1963年8月7日生,汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：张元晟，江苏轩衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘梦梦，江苏轩衡律师事务所实习律师。上诉人倪云龙因与被上诉人吴本海房屋买卖合同纠纷一案，不服南京市浦口区人民……