土地租赁合同纠纷 （2014）济民终字第1581号

原被告双方签订的土地租赁合同，系双方真实意愿表示，内容合法有效，本院依法予以认定。因原告举证证实2013年度土地租赁费已增至每亩1000元，并且被告除2014年租赁费没有履行完毕，以前租赁费均已履行完毕。因此，被告应按照每亩1000元的标准向原告支付2014年度的土地租赁费。原被告双方约定的3%的滞纳金，因庭审中原告变更了诉讼请求，要求增加土地租赁费，被告不存在违约情形。因此，对原告主张的滞纳金本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十六条之规定，判决：一、被告贾海建于判决生效之日起十日内向原告汶上县南站镇伊村村民委员会给付2014年度土地租赁费63800元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果不按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2400元，由被告贾海建承担。宣判后，贾海建不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，在合同有效期内按照双方承包合同约定的价格每亩650元执行，一二审诉讼

原被告双方签订的土地租赁合同，系双方真实意愿表示，内容合法有效，本院依法予以认定。因原告举证证实2013年度土地租赁费已增至每亩1000元，并且被告除2014年租赁费没有履行完毕，以前租赁费均已履行完毕。因此，被告应按照每亩1000元的标准向原告支付2014年度的土地租赁费。原被告双方约定的3%的滞纳金，因庭审中原告变更了诉讼请求，要求增加土地租赁费，被告不存在违约情形。因此，对原告主张的滞纳金本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十六条之规定，判决：一、被告贾海建于判决生效

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第1581号上诉人（原审被告）贾海建，农民。被上诉人（原审原告）汶上县南站镇伊村村民委员会。法定代表人伊景金，村主任。委托代理人姜明祥，山东汇贤律师事务所律师。上诉人贾海建因土地租赁合同纠纷一案，不服汶上县人民法院（2013）汶民一初字第1037号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审判决认定，原被告……