赠与合同纠纷 （2015）抚中民终字第01661号

本案争议焦点一是原告任绍堂与被告任宁之间的合同性质是买卖还是赠与；二是原告诉请确认合同无效是否成立。被告辩称是买卖合同，但是被告未能向法庭提供支付房屋买卖价款的证据及支付价款时资金来源的证据。原告主张是赠与合同，同时强调订立房地产买卖契约是为节省房产过户费用的理由符合房产交易的规则。故原告关于双方是赠与合同法律关系的主张是成立的；法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与可以附义务。赠与附义务，受赠与人应当按照约定履行义务。本案中，原、被告之间没有订立书面的赠与合同，没有对接受赠与的被告任宁一方附具体的义务。因此，在赠与合同履行一年之后，原告任绍堂以被告任宁不履行赡养义务、不履行赠与合同所附的义务主张赠与合同无效或撤销，没有法律依据，不予支持；原告李瑛不是本案诉争房产的所有权人，无权主张他人之间的合同效力问题。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第一百八十五条、第一百九十条、第一百九十二条之规定，判决：驳回原告任绍堂、李瑛的诉讼请求。案件受理费4080元，减半收取2040元，由原告任绍堂、李瑛负担。一审宣判后，任绍

本案争议焦点一是原告任绍堂与被告任宁之间的合同性质是买卖还是赠与；二是原告诉请确认合同无效是否成立。被告辩称是买卖合同，但是被告未能向法庭提供支付房屋买卖价款的证据及支付价款时资金来源的证据。原告主张是赠与合同，同时强调订立房地产买卖契约是为节省房产过户费用的理由符合房产交易的规则。故原告关于双方是赠与合同法律关系的主张是成立的；法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与可以附义务。赠与附义务，受赠与人应当按照约定履行义务。本案中，原、被告之间没有订立书面的赠与合同，没有对接受赠与的被告任宁一方附具体的义务。因此，在赠与合同履行一年之后，原告任绍堂以被

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）抚中民终字第01661号上诉人（原审原告）：任绍堂，男，汉族，1930年9月3日出生，现住北京市海淀区。上诉人（原审原告）李瑛，女，汉族，1932年1月16日出生，住址同上诉人任绍堂。委托代理人：王家武，辽宁清明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：任宁，男，汉族，1956年2月1日出生，现住辽宁省盘锦市。委托代理人：孙幍，辽宁鹤乡律师事务所律……