农村建房施工合同纠纷 （2019）黔2301民初7152号
裁判要旨
原、被告就修建农村自住房事宜达成口头协议，口头协议属于合同的一种，双方达成的建房协议应认定为有效合同。 原告为被告修建房屋，房屋施工结束后，被告搬进该房屋居住，并就房屋工程款项进行结算，并于2017年1月27日向原告出具欠条一份，被告向原告出具欠条的行为应视为被告已认可原告所做工程及对被告工程质量的认可，故，原告已经履行施工的义务，被告应履行支付义务，向原告支付建房款33780元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条、一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 由岑明礼在本判决生效后十日内支付林芳祥建房款33780元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费800元，减半收取400元，由岑明礼负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 逾期不上诉，本判决即发生法律效力。 权利人可以在判决书规定的履行期限届满之日起二年内向
摘要
林方祥与岑明礼农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省兴义市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2301民初7152号 原告：林方祥，男，1973年6月17日生，汉族，贵州省兴义市人，住贵州省兴义市。 被告：岑明礼，男，1977年4月10日出生，汉族，贵州省兴义市人，住贵州省兴义市。 原告林方祥与被告岑明礼农村建房施工合同纠纷一案，本院2019年7月2日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员李海于2019年7月17日公开开庭进行了独……