合同纠纷 （2021）京03民终15246号

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条的规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。上述规定系国家为了保护日益减少的耕地而做出的强制性规定，任何组织和个人不得违反。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：……违反法律、行政法规的强制性规定。据此，一审法院认定双方签订的涉案合同为无效合同。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。故王乐乐要求许家务村委会返还支付的17600元的价款一审法院予以支持。由于王乐乐对涉案合同无效存在过错且王乐乐对涉案土地进行了一定时期的占有利用，故一审法院酌情确定许家务村委会无需向王乐乐支付相应利息。据此，一审法院于2021年7月判决如下：一、许家务村委会于判决生效后十日内返还王乐乐17600元；二、驳回王乐乐的其他诉讼请求。如果未按照判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条的规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。上述规定系国家为了保护日益减少的耕地而做出的强制性规定，任何组织和个人不得违反。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：……违反法律、行政法规的强制性规定。据此，一审法院认定双方签订的涉案合同为无效合同。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。故王乐乐要求许家务村委会返还支付的17600元

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终15246号上诉人（原审被告）：北京市平谷区王辛庄镇许家务村民委员会，住所地北京市平谷区王辛庄镇许家务育才东路01号。法定代表人：张建军，主任。委托诉讼代理人：马金宝，北京市时雨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王乐乐，男，1989年4月14日出生，汉族，住北京市海淀区。上诉人北京市平谷区王辛庄镇许家务村民委员会（以下简称许家务村委……