房屋租赁合同纠纷 （2019）苏1202民初259号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。 本案原告景兰英与被告周薇签订的租房协议书系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家强制性法律规定，合法有效，双方当事人均应按照合同履行各自的义务。 现原、被告之间的租赁协议书约定的租赁期限已经届满，双方之间未续订新的租赁协议，原告已明确表示不再续租，双方的租赁关系终止，被告周薇理应及时将租赁房屋腾空并交还原告，现原告要求被告返还所占用的租赁房屋的诉讼请求，符合法律规定，依法应予支持。 原告自认2018年6月之前的租金被告已缴纳，故被告周薇应当按照协议约定的租金标准（按每年21000元计算）给付自2018年7月15日起至实际让房之日止的房屋占有使用费。 对于原告主张被告按照每月2000元的标准支付房屋占有使用费的诉讼请求，未能提供相关证据证明，本院依法不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告周薇于本判决生效之日起十日内将承租的位于泰州市海陵区八字桥南小街10号一楼房屋腾空并交还原告景兰英； 二、被告周薇于本
摘要
259景兰英与周薇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泰州市海陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1202民初259号 原告：景兰英，女，1954年9月5日生，汉族，住泰州市海陵区。 委托诉讼代理人：张彦哲，江苏海信律师事务所律师。 被告：周薇，女，1989年10月7日生，汉族，住南通市港闸区。 原告景兰英与被告周薇房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告景兰英之委托诉讼代理人张彦哲到……