土地租赁合同纠纷 （2020）云31民终801号

天宝村委会未按法律规定程序办理，致使合同无效，存在一定的过错，作出赔偿李德凯损失15,500元的裁判结果是错误的。（四）李德凯的诉讼无事实和法律根据。李德凯租赁天宝村委会流转的31.52亩已经种植桑树的土地发展蚕养殖业，天宝村委会将桑树地移交给李德凯后，李德凯不认真进行蚕桑地管理，2020年1月21日后就对其承租的蚕桑地不闻不问，养蚕季节其他基地农户已经开展养蚕工作，李德凯不但不组织养蚕，反而在2020年3月26日基地刚通电就以基地电力不符合养蚕标准，并借故于3月27日离开基地，现基地农户仍在正常管理桑树养蚕，这完全可以说明天宝村委会在基地安装的光伏发电可以供蚕桑基地农户生产、生活使用。综上，请求二审法院支持上诉人天宝村委会的上诉请求。被上诉人李德凯辩称，（一）一审法院认定事实部分基本正确，但尚有部分遗漏。一审认定事实部分仅对天宝村委会和李德凯签订承包合同的过程以及签订合同后李德凯的投入做了认定，这部分事实认定没有错误，天宝村委会称自己已经作为主体对该土地进行了第一次流转，建设成为小寨蚕桑示范基地，后再转租给李德凯，但天宝村委会并没有证据予以证明，而且就算该部分土地因政策扶持原因建成了

天宝村委会未按法律规定程序办理，致使合同无效，存在一定的过错，作出赔偿李德凯损失15,500元的裁判结果是错误的。（四）李德凯的诉讼无事实和法律根据。李德凯租赁天宝村委会流转的31.52亩已经种植桑树的土地发展蚕养殖业，天宝村委会将桑树地移交给李德凯后，李德凯不认真进行蚕桑地管理，2020年1月21日后就对其承租的蚕桑地不闻不问，养蚕季节其他基地农户已经开展养蚕工作，李德凯不但不组织养蚕，反而在2020年3月26日基地刚通电就以基地电力不符合养蚕标准，并借故于3月27日离开基地，现基地农户仍在正常管理桑树养蚕，这完全可以说明天宝村委会在基地安装的光伏发电可以供蚕桑基地农户生产、生活使用。综上，

云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）云31民终801号上诉人（原审被告）：梁河县平山乡天宝村民委员会，地址梁河县。负责人：罗本河。委托诉讼代理人：王平，男，1987年2月5日生，汉族，住云南省曲靖市。被上诉人（原审原告）：李德凯，男，1965年7月6日生，汉族，初中文化，务农，住云南省腾冲市。委托诉讼代理人：周晓芳，云南兰云律师事务所。委托诉讼代理人：李忠诚，云南兰……