物业服务合同纠纷 （2021）豫01民终2365号

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，科瑞物业公司与黄金时代公司签订的《物业管理服务合同》系当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，黄金时代公司与科瑞物业公司双方应当按照合同约定依法全面履行各方的义务。科瑞物业公司已经按照合同约定向黄金时代公司提供了物业服务，黄金时代公司应当及时向科瑞物业公司支付相应的物业费用。根据科瑞物业公司提供的证据显示，黄金时代公司尚欠科瑞物业公司物业费488883.32元，因此对于科瑞物业公司要求黄金时代公司支付488883.32元物业费的诉讼请求，该院予以支持。黄金时代公司辩称55层装修影响其采光与营业，从科瑞物业公司提供的物业催缴函可以看出，科瑞物业公司从2019年12月28日已经开始拖欠物业费的交纳。55层从2020年4月份才开始装修施工。且黄金时代公司称55层进行夹层搭建是违章建筑，并对其营业造成损失，黄金时代公司应当基于相邻关系向55层业主主张其权益。因此对于黄金时代

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，科瑞物业公司与黄金时代公司签订的《物业管理服务合同》系当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，黄金时代公司与科瑞物业公司双方应当按照合同约定依法全面履行各方的义务。科瑞物业公司已经按照合同约定向黄金时代公司提供了物业服务，黄金时代公司应当及时向科瑞物业公司支付相应的物业费用。根据科瑞物业公司提供的证据显示，黄金时代公司尚欠科瑞物业公司物业费488883.32元，因此对于科瑞

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终2365号上诉人（原审被告）：郑州黄金时代科技健康产业有限公司，住所地郑州市金水区。法定代表人：高炎，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：樊昀佳，河南文丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁岚，河南文丰律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：上海科瑞物业管理发展有限公司河南分公司，住所地河南自贸试验区。负责人：龚玮达，总经理。委托诉讼代……