土地租赁合同纠纷 （2017）云03民终61号

本案所要解决的是原被告争议土地的使用权属问题，只有在土地权属明确的前提下，才能解决是否存在土地侵权的问题。现原告主张该土地的使用权，但未提交有效的权证予以证明，故该土地的权属尚不明确。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”的规定，该案不属人民法院立案审理范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，第一百五十四条(三)项之规定，裁定如下：驳回原告孙成明的起诉。案件受理费人民币l00元，给予免收。本院认为，本案实质上涉及土地使用权属争议，只有在土地权属明确的情况下，方能确定是否存在侵权的问题。上诉人孙成明未提交有效的权证予以证实其有争议土地使用权，属于权属不清的情形。原审法院根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定驳回孙成明的起诉，符合法律规

本案所要解决的是原被告争议土地的使用权属问题，只有在土地权属明确的前提下，才能解决是否存在土地侵权的问题。现原告主张该土地的使用权，但未提交有效的权证予以证明，故该土地的权属尚不明确。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”的规定，该案不属人民法院立案审理范围。据此，

云南省曲靖市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)云03民终61号上诉人（原审原告）孙成明，男，1945年11月17日生，汉族，文盲，农民，宣威市人，住宣威市。被上诉人（原审被告）李祥黎，男，1966年6月6日生，汉族，大学文化，农民，宣威市人，现麒麟区。上诉人孙成明因与被上诉人李祥黎土地租赁合同纠纷一案，不服宣威市人民法院（2016）云0381民初2022号民事裁定，向本院提起上诉，本院于2……