土地租赁合同纠纷 （2020）鄂01民终12289号

根据本案查明的事实，案涉《土地使用权租赁合同》、《补充协议》、《调解协议》均系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律及行政法规的强制性规定，一审判决认定上述三份合同均合法有效正确。明友公司未能按约支付土地租赁款构成违约，聚豪公司要求解除上述三份合同有事实和法律依据，一审判决予以支持并无不当。关于明友公司上诉主张“一审判决认定基本事实不清、聚豪公司交付的租赁土地面积与约定不符、明友公司有权拒绝支付土地租金”的问题，明友公司无证据予以证实，且缺乏事实和法律依据，本院不予采信。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，实体处理亦无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费54,532元，由武汉市明友机动车驾驶培训有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　安林锋审判员　　李　文审判员　　丰　伟二〇二一年二月十八日法官助理杨雨竹书记员杨雨竹 来源：百度“马 克 数据网”

根据本案查明的事实，案涉《土地使用权租赁合同》、《补充协议》、《调解协议》均系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律及行政法规的强制性规定，一审判决认定上述三份合同均合法有效正确。明友公司未能按约支付土地租赁款构成违约，聚豪公司要求解除上述三份合同有事实和法律依据，一审判决予以支持并无不当。关于明友公司上诉主张“一审判决认定基本事实不清、聚豪公司交付的租赁土地面积与约定不符、明友公司有权拒绝支付土地租金”的问题，明友公司无证据予以证实，且缺乏事实和法律依据，本院不予采信。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，实体处理亦无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂01民终12289号上诉人（原审被告）：武汉市明友机动车驾驶培训有限公司，住所地武汉市汉阳区永丰街黄金口新城经贸集团什湖大道西特**。被上诉人（原审原告）：武汉聚豪物流有限公司，住所地武汉市汉阳区黄金口村百威路特**。上诉人武汉市明友机动车驾驶培训有限公司（以下简称明友公司）因与被上诉人武汉聚豪物流有限公司（以下简称聚豪公司）土地租赁合同纠纷……