金融借款合同纠纷 （2014）连商初字第00126号

原告东方银行下属连云区支行与被告联翔公司签订的《流动资金借款合同》，与缪海波、时迎春、章亚非、刘桂霞签订的《最高额抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。东方银行连云区支行已按约向被告联翔公司发放贷款500万元，被告联翔公司未按约还款，应依约偿还借款本息。鉴于连云区支行系东方银行分支机构，东方银行有权代为主张合同权利故被告联翔公司应向东方银行承担还本付息责任。被告缪海波、时迎春、章亚非、刘桂霞为联翔公司的该笔贷款提供抵押担保，且抵押的房产已经办理抵押登记，抵押权自登记时设立，原告主张的债权属于约定的抵押担保范围，故原告有权对本案抵押财产享有优先受偿权。时迎春为案涉抵押房产的共有人之一，也在抵押合同上签字，故本院对时迎春辩称其已与缪海波离婚，不了解抵押事实不承担抵押担保责任的意见不予采纳。因原告东方银行的第4项诉讼请求中主张其实现该笔债权的其他费用不明，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条

原告东方银行下属连云区支行与被告联翔公司签订的《流动资金借款合同》，与缪海波、时迎春、章亚非、刘桂霞签订的《最高额抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。东方银行连云区支行已按约向被告联翔公司发放贷款500万元，被告联翔公司未按约还款，应依约偿还借款本息。鉴于连云区支行系东方银行分支机构，东方银行有权代为主张合同权利故被告联翔公司应向东方银行承担还本付息责任。被告缪海波、时迎春、章亚非、刘桂霞为联翔公司的该笔贷款提供抵押担保，且抵押的房产已经办理抵押登记，抵押权自登记时设立，原告主张的债权属于约定的抵

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）连商初字第00126号原告连云港东方农村商业银行股份有限公司，住所地连云港市海州区郁洲南路10号法定代表人庄广强，该行行长。委托代理人刘青、黄涛。被告连云港联翔贸易有限公司，住所地连云港市连云港经济技术开发区朝阳向阳大道。法定代表人缪海霞，该公司总经理。被告缪海波。以上被告共同委托代理人缪海超，男，1975年11月30日生，汉族。被告时迎春。……