租赁合同纠纷 （2019）甘09民终1049号

隆丰矿产公司与杨某1签订的商务用房租赁经营合同是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应当确认有效。杨某1虽以个人名义租赁隆丰矿产公司的商务用房，但根据双方签订的租赁合同中“承租期间，乙方应注册具有独立法人资格的公司进行经营活动，独立承担法律责任，企业名称为敦煌市隆丰大酒店。”的约定以及我国公司法司法解释三第二条：“发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院予以支持。”杨某1作为隆丰大酒店的发起人以个人名义对外签订合同，隆丰大酒店成立后对该合同予以确认，且实际享有合同权利并履行合同义务，隆丰大酒店也应作为租赁合同的承租人承担租赁合同的相关义务，隆丰矿产公司要求杨某1、隆丰大酒店承担租赁费，应予支持。隆丰矿产公司要求杨某2承担本案民事责任，不符合法律规定，不予支持。依据双方签订的商务用房租赁经营合同约定，隆丰大酒店应支付2018年12月至2019年3月1日期间隆丰大酒店租赁费403500元；隆丰大酒

隆丰矿产公司与杨某1签订的商务用房租赁经营合同是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应当确认有效。杨某1虽以个人名义租赁隆丰矿产公司的商务用房，但根据双方签订的租赁合同中“承租期间，乙方应注册具有独立法人资格的公司进行经营活动，独立承担法律责任，企业名称为敦煌市隆丰大酒店。”的约定以及我国公司法司法解释三第二条：“发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院予以支持。”杨某1作为隆丰大酒店的发起人以个人名

甘肃省酒泉市中级人民法院民事判决书（2019）甘09民终1049号上诉人（原审被告）：杨某1，住甘肃省张掖市。上诉人（原审被告）：敦煌市隆丰国际大酒店有限责任公司，统一社会信用代码9162098231618749XH。法定代表人：杨某2。委托诉讼代理人：吕某，甘肃竭诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：敦煌市隆丰矿产有限责任公司，统一社会信用代码91620982789609920Q。法定代表人：……