物业服务合同纠纷 （2016）辽01民终12377号

豪麒物业公司表示放弃要求岳嘉卓给付滞纳金的诉求，系其处分自己诉讼权利行为，不违反相关法律规定，本院予以确认并准予。关于岳嘉卓主张煤气管道检修弄坏装修及房屋漏水及窗户关不严等事与本案不属同一法律关系，本案不予处理。其他主张因未提供证据证明，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条之规定，判决如下：岳嘉卓于本判决生效后三日内给付豪麒物业2010年12月16日至2014年1月20日期间的物业费4,599元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元由岳嘉卓负担。本院查明事实与原审法院认定事实基本一致。本院认为：被上诉人与“欧尚一品”小区建设单位签订的《前期物业服务合同》、上诉人与被上诉人签订的《前期物业服务协议》均系各方的真实意思表示，其内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效。对上诉人提出前述合同无效的主张，本院均不予以支持。现上诉人作为小区业主接受了被上诉人提供

豪麒物业公司表示放弃要求岳嘉卓给付滞纳金的诉求，系其处分自己诉讼权利行为，不违反相关法律规定，本院予以确认并准予。关于岳嘉卓主张煤气管道检修弄坏装修及房屋漏水及窗户关不严等事与本案不属同一法律关系，本案不予处理。其他主张因未提供证据证明，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条之规定，判决如下：岳嘉卓于本判决生效后三日内给付豪麒物业2010年12月16日至2014年1月20日期间的物业费4,599元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终12377号上诉人（原审被告）：岳嘉卓，男，1981年9月22日生，汉族，系沈阳化工建设总公司职员，住址：沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：岳明，男，1953年11月14日出生，汉族，系上诉人父亲。被上诉人（原审原告）：沈阳豪麒物业管理有限公司，住所地：沈阳市铁西区齐贤南街162号。法定代表人：杨军，系该公司总经理。委托诉讼代理人：佟波，……