确认合同效力纠纷 （2019）鄂10民终48号
裁判要旨
陈小珍、陈素平在经营一期项目期间产生了债务，可能会影响到被上诉人的合法权益，以此为由主张陈小珍、陈素平或委托陈明元对外签订的一期商品房买卖合同无效，这是两个法律关系，不能混同，如果没有签订股权转让协议，也许可以主张合同无效，但根据股权转让协议约定，被上诉人只能另起诉陈小珍、陈素平或第三人主张自己的权利。 由于被上诉人对一期项目没有投资，所作的确权于法无据，应当依法改判驳回被上诉人的全部诉讼请求。 兴农公司向一审法院起诉请求：1、确认原、被告之间备案的5份《商品房买卖合同》无效。 2、确认原告对原、被告之间基于5份《商品房买卖合同》产生的担保不承担责任。
摘要
王磊、洪湖市兴农房地产开发有限公司确认合同效力纠纷二审民事判决书
正文（节选）
湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂10民终48号上诉人（原审被告）：王磊，男，1973年3月27日出生，汉族，湖北省武汉市人，住武汉市硚口区。 委托诉讼代理人：梅涛，湖北谦顺律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：洪湖市兴农房地产开发有限公司（下称“兴农公司”），住所地洪湖市新堤办事处洪林路。 法定代表人：吕斌，总经理。 委托诉讼代理人：许玉峰，男，1958年12月31日出生……