物业服务合同纠纷 （2018）浙0205民初4741号
裁判要旨
原告与宁波新园置业有限公司签订《前期物业管理服务合同》，与被告签订的《前期物业管理服务协议》合法有效，原告在与宁波新园置业有限公司签订的物业管理服务合同约定的期限届满后，继续为逸嘉新园小区提供物业管理服务直至2015年8月31日，故被告应按照上述合同的约定继续按时足额支付给原告提供物业服务期间的物业综合服务费。 被告未履行付款义务，显属违约，应承担相应的民事责任。 原告主张被告支付物业综合服务费6690元及自起诉之日起至实际履行日止，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为标准计算的逾期利息损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 原告主张的公共设施日常维修费929.9元，因公共设施日常维修费属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，原告只是代收人，而且原告已经从逸嘉新园小区退管，故原告的该部分诉讼请求无法律依据，本院不予支持。 被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法可缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《物业管理条例》第四十一条、第五十三条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律
摘要
宁波市欣捷物业服务有限公司与赖美凤物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省宁波市江北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0205民初4741号 原告：宁波市欣捷物业服务有限公司（统一社会信用代码：9133020378040649X9）。 住所地：宁波市海曙区鄞奉路267公交南塘老街站**北面。 法定代表人：林正爱，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周磊，浙江和义观达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王林丽，浙江和义观达律师事务所律师。 被告：赖美凤……