房屋租赁合同纠纷 （2016）冀06民辖终12号

本案双方当事人因房屋租赁发生纠纷，故本案为房屋租赁合同纠纷。据被上诉人在原审人民法院提交的《房屋租赁合同》显示，双方所争议的房屋坐落于保定市五四东路北关社区服务中心。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案双方合同约定的租赁房屋所在地属保定市莲池区辖区，保定市莲池区人民法院作为不动产所在地人民法院对本案有管辖权，据此裁定驳回上诉人的管辖权异议并无不当。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　曹文英审　判　员　　王　洛代理审判员　　冯志国二〇一六年一月二十三日书　记　员　　刘　洋 更多数据：www.

本案双方当事人因房屋租赁发生纠纷，故本案为房屋租赁合同纠纷。据被上诉人在原审人民法院提交的《房屋租赁合同》显示，双方所争议的房屋坐落于保定市五四东路北关社区服务中心。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案双方合同约定的租赁房屋所在地属保定市莲池区辖区，保定市莲池区人民法院作为不

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀06民辖终12号上诉人（原审被告）谢瑞生。被上诉人（原审原告）穆克。原审第三人保定悦佰客酒店有限公司，住所地保定市五四中路123号。法定代表人王洪妹，该公司经理。上诉人谢瑞生因与被上诉人穆克、原审第三人保定悦佰客酒店有限公司房屋租赁合同纠纷管辖权异议一案，上诉人不服保定市莲池区人民法院（2015）北民初字第1365号民事裁定，向本院提起上诉。……