相邻关系纠纷 （2019）皖03民终2625号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，杨敬儒、陆太山家庭房屋于上世纪八十年代初就先后建成，两家中间共用一面山墙已将近四十年。现杨敬儒因解决通行问题而将其西面一间房屋拆除，并将两家共用山墙部分的顶部（俗称房飞）盖瓦拆除，影响了陆太山家房屋使用。因此，杨敬儒房屋拆除行为确有不当，应予纠正。依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、第八十四条、第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、杨敬儒于判决书生效之日起十日内，将与陆太山家共用山墙的顶部（房飞部分，东面以共用山墙的东面墙边平齐，西面为共用山墙至与陆太山家房屋联结处）恢复原状。二、驳回陆太山的其他诉讼请求。案件受理费80元，由杨敬儒负担。二审期间，杨敬儒为证明其上诉主张，向本院提交照片三张，证明案涉山墙属于杨敬儒所有，陆太山家房屋的房梁棒搭建在杨敬儒家半山墙上。陆太山质证意见：对照片真实性无异议，但是与本案无关，达不到杨敬儒的证明目的。本院认证意见：陆太山对照片真实性无异议，本院对照片真实性予以认定。但照片仅反应现场状况，不能作为确定山墙权属的证明，故该组证

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，杨敬儒、陆太山家庭房屋于上世纪八十年代初就先后建成，两家中间共用一面山墙已将近四十年。现杨敬儒因解决通行问题而将其西面一间房屋拆除，并将两家共用山墙部分的顶部（俗称房飞）盖瓦拆除，影响了陆太山家房屋使用。因此，杨敬儒房屋拆除行为确有不当，应予纠正。依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、第八十四条、第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、杨敬儒于判决书生效之日起十日内，将与陆太山家共用山墙的顶部（房飞部分，东面以共用山墙的东面墙边平齐，西面为共用山墙至与陆太山家房屋联结处

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖03民终2625号上诉人(原审被告)：杨敬儒，男，1957年1月8日出生，汉族，住安徽省五河县。委托诉讼代理人：刘建奎，五河县新集镇法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告）：陆太山，男，1959年8月13日出生，汉族，住安徽省五河县。委托诉讼代理人：钱儒军，五河县新集镇法律服务所法律工作者。上诉人杨敬儒因与被上诉人陆太山相邻土地、建筑物利用……