房屋买卖合同纠纷 （2019）川1028民初2579号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。 原告冯孝清与被告沈云惠通过房屋中介居间介绍签订的《房屋买卖合同》合法有效，对买卖双方当事人均具有法律约束力。 被告沈云惠在收取购房定金时未向原告冯孝清如实披露案涉房屋已被法院查封的状况，违反合同约定；此后被告沈云惠也未能向原告冯孝清兑现其负责到法院解除房屋查封的承诺，甚至下落不明，致使房屋交易的合同目的至今无法实现，故原告据此要求解除《房屋买卖合同》及被告沈云惠双倍返还定金的诉讼主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 对于原告要求赔偿损失5，200元，其未向本院提供证据证明损失的存在，而该损失金额也未超过定金3万元，由于定金既有担保合同履行的作用，又有在合同不能履行时的违约赔偿作用，故原告要求被告再行赔偿损失无事实依据和法律依据，本院不予支持。 被告沈云惠经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自动放弃本案的抗辩权利，由其自行承担缺席审理的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第五项、第一百一十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告冯孝清与被告沈云惠于2019年6月21日签订的《房屋买卖合同
摘要
隆昌市人民法院冯孝清诉沈云惠房屋买卖合同纠纷案（2019）川1028民初2579号一审民事判决书
正文（节选）
四川省隆昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1028民初2579号 原告：冯孝清，男，1971年5月11日出生，汉族，住四川省隆昌市。 被告：沈云惠，女，1974年9月28日出生，汉族，住四川省隆昌市。 原告冯孝清诉被告沈云惠房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月15日立案受理后，因被告沈云惠下落不明，本院依法适用普通程序于2019年11月11日、11月21日公开开庭进行了审理……