相邻关系纠纷 （2016）京03民终11290号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。根据现场情况来看，沈×北房后已有的散水年久失修，会对沈×的建筑物造成一定的妨害。沈×主张在其北房后原有散水基础上重修散水理由正当，但对散水的高度和宽度法院根据现场实际情况进行确定。王×理应为此提供便利，且不得阻拦沈×修建散水。王×在沈×北房后堆放的杂物，对沈×的北房造成一定妨害，王×理应将其堆放的杂物清除移走。根据现场勘验情况，王×在沈×北房东侧所建的卡子墙以及在其宅院东南侧新建的南墙和门楼，对沈×的建筑物并未造成妨害。沈×在其北房后修建散水和查看其房屋情况时，需进入王×宅院内。庭审中，作为相邻一方，王×表示也同意为沈×提供便利。故此，法院对沈×要求王×拆除上述卡子墙、南墙和门楼的诉讼请求不予支持。据此，一审法院于2016年8月依据《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：一、沈×在其北房后原有散水所在位置修建散水时（修建后的散水高度不得超过零点二米，宽度不得超过零点四米）王×提供便利并不得阻拦；二、王×于判决生效之日起七日内将堆放在沈×北房后山墙向北一米范围内的瓷砖、铁管、铁架等杂物清除移

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。根据现场情况来看，沈×北房后已有的散水年久失修，会对沈×的建筑物造成一定的妨害。沈×主张在其北房后原有散水基础上重修散水理由正当，但对散水的高度和宽度法院根据现场实际情况进行确定。王×理应为此提供便利，且不得阻拦沈×修建散水。王×在沈×北房后堆放的杂物，对沈×的北房造成一定妨害，王×理应将其堆放的杂物清除移走。根据现场勘验情况，王×在沈×北房东侧所建的卡子墙以及在其宅院东南侧新建的南墙和门楼，对沈×的建筑物并未造成妨害。沈×在其北房后修建散水和查看其房屋情况时，需进入王×宅院内。庭审中，作为相邻一方，王×

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终11290号上诉人（原审原告）：沈×，男，1942年11月29日出生。委托代理人：唐×（沈×之儿媳），1968年8月27日出生。委托代理人：沈×1（沈×之子），1968年2月20日出生。被上诉人（原审被告）：王×，男，1968年1月28日出生。上诉人沈×因与被上诉人王×相邻关系纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2016）京0113民初……