合同纠纷 （2017）豫01民终15292号

马国庆、天兴公司签订的《天河名苑房屋拆迁安置协议》是双方真实意思的表示，该协议合法有效，双方应当按照约定履行协议。现涉案房屋已经建成，具备交付条件，双方协商的先安置住房再安置门市房的整体方案是对原安置方案的变更，现因天兴公司没有完全履行变更后的安置方案，双方仍应按照原安置协议履行。马国庆要求天兴公司按照拆迁安置协议交付房屋，事实清楚，证据确凿，该院予以支持。索河办事处以不具备将天兴公司开发建设的房产交付给马国庆，请求驳回马国庆对索河办事处的诉请主张，与马国庆、天兴公司签订的《天河名苑房屋拆迁安置协议》不一致，该院不予支持。天兴公司辩称由于规划的原因造成门市房总面积少于需安置门面房的总面积，安置住房只有按比例兑现，天兴公司未向该院提供相关证据，无法确认门市房总面积少于需安置门市房的总面积，故此，天兴公司的辩解理由，该院不予采纳。马国庆要求天兴公司按照协议约定交付天河名苑三号楼南端门面房及住房的诉讼请求，符合双方的约定，该院予以支持。第三人丁向阳与天兴公司所签协议明确约定安置住房地点为天河名苑六号楼，门市房按1:1同位置置换，其门市房也应在六号楼进行安置。且因天兴公司规划变更，在实际安置过

马国庆、天兴公司签订的《天河名苑房屋拆迁安置协议》是双方真实意思的表示，该协议合法有效，双方应当按照约定履行协议。现涉案房屋已经建成，具备交付条件，双方协商的先安置住房再安置门市房的整体方案是对原安置方案的变更，现因天兴公司没有完全履行变更后的安置方案，双方仍应按照原安置协议履行。马国庆要求天兴公司按照拆迁安置协议交付房屋，事实清楚，证据确凿，该院予以支持。索河办事处以不具备将天兴公司开发建设的房产交付给马国庆，请求驳回马国庆对索河办事处的诉请主张，与马国庆、天兴公司签订的《天河名苑房屋拆迁安置协议》不一致，该院不予支持。天兴公司辩称由于规划的原因造成门市房总面积少于需安置门面房的总面积，安置

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终15292号上诉人（原审被告）：河南天兴建设有限公司，住所地荥阳市新3**国道南侧春秋湖畔6号。法定代表人：阴建民，董事长。委托诉讼代理人：任天苍，河南高基律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马国庆，男，1942年4月18日生，回族，住河南省荥阳市。委托诉讼代理人：刘超，河南龙图律师事务所律师。原审被告：荥阳市索河街道办事处，住所地……