房屋租赁合同纠纷 （2019）云2622民初1632号
裁判要旨
原告提交的证据来源合法、客观真实、与本案有关联性，本院予以采信。 根据当事人陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下：谢廷富与刘晓颜于2018年6月13日签订《个人房屋租赁协议书》，谢廷富将坐落于砚山县市政南路的房屋四楼的一间出租给刘晓颜居住，协议约定租赁期限为2018年6月13日至2019年6月13日止,租期为1年，每年租金5500元，租金在签订协议后每月30日前支付,租赁期限内水电费由刘晓颜支付。 签订协议时刘晓颜支付租金500元。 2019年7月28日，刘晓颜出具欠条给谢廷富，欠条载明：刘晓颜欠谢廷富房租及水电费共计6199元，其中房租5500元（时间从2018年6月13日至2019年7月13日共13个月），水电费699元，定于2019年8月10日前付清。 另查明，刘晓颜至庭审时仍然居住在谢廷富所出租的房屋内。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 、第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。 ……。” ,本案中，谢廷富要求刘晓颜按每年5500元支付租金，是其真实意思表示，本
摘要
谢廷富与刘晓颜房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省砚山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2622民初1632号 原告：谢廷富，男，1982年11月29日生，汉族，云南省西畴县人，大学文化，住云南省西畴县。 被告：刘晓颜，女，1989年12月10日生，汉族，云南省文山市人，住砚山县，未到庭。 原告谢廷富与被告刘晓颜房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，依法适用简易程序于2019年9月20日公开开庭进行了审理。……