土地租赁合同纠纷 （2021）粤01民终16944号

桥南街办事处在合同期限内未履行租赁物交付义务没有事实和法律依据，故请求依法撤销一审判决，驳回建华合作社一审时的全部诉请。建华合作社辩称：请求驳回上诉，维持原判。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。桥南街办事处主张已经由建华合作社实际占有和使用涉案土地但没有举证证明，也与事实不符。桥南街办事处没有证据证明已将土地交付给建华合作社。建华合作社向一审法院起诉请求：1.请求判令桥南街办事处向建华合作社返还已收建华合作社的合同保证金和租金共计1428912元；2.请求判令桥南街办事处向建华合作社赔付以上合同保证金和租金的利息（利息为1428912元为本金，自2018年3月13日起至2019年8月19日，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际履行之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；3.判令桥南街办事处承担本案诉讼费。一审法院认定事实：2017年，广州市番禺区土地开发中心（以下简称“土发中心”）与桥南街办事处签订《土地委托管理协议》，土发中心委托桥南街办事处管理位于广州市番禺区桥南街的土地，共计1245亩（详见附件3），委托期限自201

桥南街办事处在合同期限内未履行租赁物交付义务没有事实和法律依据，故请求依法撤销一审判决，驳回建华合作社一审时的全部诉请。建华合作社辩称：请求驳回上诉，维持原判。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。桥南街办事处主张已经由建华合作社实际占有和使用涉案土地但没有举证证明，也与事实不符。桥南街办事处没有证据证明已将土地交付给建华合作社。建华合作社向一审法院起诉请求：1.请求判令桥南街办事处向建华合作社返还已收建华合作社的合同保证金和租金共计1428912元；2.请求判令桥南街办事处向建华合作社赔付以上合同保证金和租金的利息（利息为1428912元为本金，自2018年3月13日起至2019年8月19日，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终16944号上诉人（原审被告）：广州市番禺区人民政府桥南街道办事处，住所地广东省广州市番禺区桥南街南珠路103号。负责人：吴伟清，职务：主任。委托诉讼代理人：梁东霞，广东华誉品智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市番禺区建华水果种植农民专业合作社，住所地广东省广州市番禺区南村镇南村村平安桥脚首层。法定代表人：任建南，职务：经理……