房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）宁民一终字第47号

孙永义现居住的房屋在西宁市房屋产权产籍登记中心无产权登记，该房仍然是西宁市房地产集团有限公司的直管公房，属于国有资产产权性质。孙永义诉称宁港公司侵权将其现居住的房屋由宁港公司办证至西宁市房产局名下的事实不存在。另孙永义依再审判决尚未给付宁港公司建筑面积55平方米的房屋剩余价款6503.42元。在执行阶段，因宁港公司无建筑面积55平方米的回迁房，法院给孙永义执行回迁了建筑面积73.85平方米的房子，但超出面积18.85平方米部分的房屋价款，双方没有约定，也未解决。该房至今未进行房改，仍是西宁市房地产集团有限公司的直管公房。孙永义诉求宁港公司无条件归还孙永义应具有的房屋产权证照，宁港公司承担一切诉讼执行费用，并承担由此所产生的一切后果责任没有相应的事实和理由。对于该房屋的所有权事项，孙永义应按房改的相关规定，履行相关义务并向西宁市房地产集团有限公司申请办理。据此，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，遂判决：驳回孙永义的诉讼请求。案件受理费100元，由孙永义负担。宣判后，孙永义不服，向本院提出上诉称，本案诉争的西宁市生产巷20号2号楼＊单元＊楼＊-＊＊＊号房屋，宁港公

孙永义现居住的房屋在西宁市房屋产权产籍登记中心无产权登记，该房仍然是西宁市房地产集团有限公司的直管公房，属于国有资产产权性质。孙永义诉称宁港公司侵权将其现居住的房屋由宁港公司办证至西宁市房产局名下的事实不存在。另孙永义依再审判决尚未给付宁港公司建筑面积55平方米的房屋剩余价款6503.42元。在执行阶段，因宁港公司无建筑面积55平方米的回迁房，法院给孙永义执行回迁了建筑面积73.85平方米的房子，但超出面积18.85平方米部分的房屋价款，双方没有约定，也未解决。该房至今未进行房改，仍是西宁市房地产集团有限公司的直管公房。孙永义诉求宁港公司无条件归还孙永义应具有的房屋产权证照，宁港公司承担一切诉

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民一终字第47号上诉人（原审原告）孙永义。被上诉人（原审被告）西宁宁港房地产开发有限公司。法定代表人朱春华，该公司总经理。委托代理人朱永祥。上诉人孙永义与被上诉人西宁宁港房地产开发有限公司（以下简称宁港公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，前由西宁市城中区人民法院于作出（2013）中民一初字第569号民事判决书。宣判后，孙永义不服，向本院提出上……